***Baugrundstück mit großem Altbau in Aachen***

Wichtiges im Überblick:

Grundstückfläche:                  649,00 m²

Wohnfläche:                           160,00 m²

Kaufpreis:                              170.000,--€  

Zimmer:                                         -

Baujahr :                                -

Energieausweis:                    -

Weitres:

Provision: 3,57% (zzgl. 19% MwSt)

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Objektbeschreibung: 

Sonstiges:

Für die Lage des Grundstückes existiert kein rechtskräftiger Bebauungsplan. Es gilt §34 BauGB. Wir rechnen mit einer Zustimmung zu einer zweigeschossigen Bauweise. Hinsichtlich der Art 
unterstellen wir ein allgemeines oder reines Wohngebiet aufgrund der vorhandenen Bebauung im Gebiet.
Das Grundstück ist mit einem sehr alten Wohn- und Landwirtschaftsgebäude bebaut. Eine Modernisierung bzw. Entkernung ist zwar denkbar aber bei Beschäftigung von externen Handwerksfirmen sicher nicht wirtschaftlich. Das Gebäude wurde ursprünglich vor rd. 200 Jahren
errichtet, allerdings zwischenzeitlich teilweise mit Klinkermauerwerk erneuert. Es ist keinerlei moderne
Installation, Heizung etc. vorhanden. Einzig die Dacheindeckung des Haupthauses mit Pfannen ist in gutem
Zustand. 
Wir sind mit Abbruchfirmen in Kontakt und haben entsprechende Angebote eingeholt. Gerne beraten wir und geben die Angebote weiter.
Bei mehreren Kaufangeboten sind wir verkäuferseits gehalten, um Höhergebote zu bitten.

Gerne sind wir bereit, Besichtigungen durchzuführen. Wir bitten jedoch darum, dass Restaurierungswillige
vorab ernsthaft bedenken mögen, welchem hohen Aufwand sie hier gegenüberstehen würden. Diese 
Maßnahme ist ganz sicher nicht von einem Einzelkämpfer leistbar. Es kämen hierfür nur gut vernetzte Handwerker
mit entsprechendem Fachkönnen und Kontakten  infrage.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Gross GmbH, Breite Straße 44, 56626 Andernach, Telefonnummer: 02632/96310, Telefax: 02632/963130, E-Mail Adresse: gross@rdm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, dessen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir vor Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben),unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung