***Ein separates Grundstück in ruhiger Grünlage Andernach-Namedy***


 

Wichtiges im Überblick:

 

Grundstücksfläche: 683 m²

Kaufpreis:   161.000,--€   

GRZ:0,4

GFZ :0,8

 

Weitres:

Provision: 3,57% (zzgl. 19% MwSt)

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Objektbeschreibung:

 

Rechteckiger Zuschnitt mit ca. 17 m Straßenfrontbreite und ca. 40 m Grundstückstiefe.
Das Grundstücke ist nahezu eben.

Bebauungsplan:     Bezeichnung „Namedyer Wiese“
WA (Allgemeines Wohngebiet), II (2-geschossige Bebauung)
GRZ 0,4 (Grundflächenzahl), GFZ 0,8 (Geschossflächenzahl)
0 = offene Bauweise
Die Pläne und Texte des Bebauungsplanes haben wir für Sie
besorgt und stellen sie auf Wunsch gerne zur Verfügung.

LAUBE:    Auf Teilflächen beider Grundstücke A (Siehe das Angebot bei Immobilienscout24, Objektnummer: EHlan2101r) und B ( das aktuelle Angebot, weitere Informationen sind unter Sonstiges zu sehen) befindet sich eine Laube. Hierzu wird eine individuelle Lösung angestrebt
(z.B. Nutzungsrecht).

 

Lage:

 

Namedy ist ein Stadtteil nordwestlich von Andernach. Das Haus ist nur ca. 2 km von der Kernstadt entfernt und kann z.B. in ca. 10 Min. per Rad gefahrlos über einen Radweg erreicht werden.

 

Sonstiges:

 

VERKAUFSBEDINGUNGEN

Dieses Grundstück steht unmittelbar neben einem Ein-Zweifamilienhausgrudstück, welches wir ebenfalls hier zum Verkauf anbieten.  (Scout-ID: 125873027 ) Dieses Baugrundstück soll zunächst den Interessenten des Wohnhausgrundstückes mit angeboten werden und nicht vor dessen Verkauf eigenständig veräußert werden.  Dies bedeutet, dass das Wohnhausgrundstück A nur entweder mit dem Baugrundstück B zusammen oder alleine zuerst verkauft werden soll.
Selbstverständlich werden auch selbstständige Kaufangebote für A und/oder B angenommen und der Eigentümergemeinschaft entsprechend vorgelegt.
Die von uns genannten Preisvorstellungen sind als Angebotswerte zu verstehen.
Wir rechnen mit Höhergeboten. Diese werden wir sammeln und entsprechend
auch über unsere Internetwerbung und unsere Aushänge kommunizieren.

Wohnhausgrundstück A:    225.000,- €
Baugrundstück B:            115.000,- €

 

 

 

Widerrufsbelehrung

 

Widerrufsrecht

 

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

 

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Gross GmbH, Breite Straße 44, 56626 Andernach, Telefonnummer: 02632/96310, Telefax: 02632/963130, E-Mail Adresse: gross@rdm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, dessen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir vor Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben),unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Ende der Widerrufsbelehrung