****Älteres Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in Nickenich***

Wichtiges im Übersi

   
Grundstücksfläche: 2400
Wohnfläche 45 m²
Kaufpreis:                                95.000,--EUR

 

Weitere Daten:Garage

Zimmer: 9
Baujahr: 1900
   
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
   
Energieausweis: 243,9 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
   
   
   

 

Objektbeschreibung:

Das ältere Wohnhaus mit großem Garten (Hanggrundstück) befindet sich in Randlage der Pellenzgemeinde Nickenich. Die Hauptwohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche und Zugang zum Garten ist frei, die Einliegerwohnung im Anbau, die einen separaten Zugang hat,ist derzeit vermietet und hat eine Wohnfläche von ca. 55 m².

 

Die Gemeinde Nickenich liegt unweit des Laacher Sees mit seinem herrlichen Naturschutzgebiet und dem bekannten Kloster Maria-Laach. Nickenich verfügt über Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs,Ärzte, Kindergarten und Grundschule sowie ein vielfältiges Vereinsleben. Weiterführende Schulen sowie Krankenhäuser und Fachärzte sind im nur wenige Kilometer entfernten Andernach zu finden. Die Autobahn A61 ist ca. 8 km entfernt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Widerrufsbelehrung

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

 

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Gross GmbH, Breite Straße 44, 56626 Andernach, Telefonnummer: 02632/96310, Telefax: 02632/963130, E-Mail Adresse: gross@rdm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, dessen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir vor Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben),unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Ende der Widerrufsbelehrung