***Kleine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Garten und Garage in Andernach***


 

Wichtiges im Überblick:

 

Zimmer: 4

Grundstücksfläche: 454  m²

Kaufpreis:   145.000,--€                  

Wohnfläche:   85

Weitres:

Energieausweis :

Bedarfsausweis:259, 8 ,H

Baujahr: 1939

 

Provision:3,57 % (inkl. MwSt)

 

Objektbeschreibung:

Eine ältere Doppelhaushälfte mit schönem, großen Garten und Garage wird in ruhiger, kleiner Wohnstraße in der Südstadt von Andernach verkauft. Das Schulzentrum, Grundschule, Kindergarten, der Bahnhof und die Stadtmitte sind fussläufig gut erreichbar.
Das Haus hat ca. 85 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung: im Erdgeschoß befindet sich neben dem Wohn-Essbereich eine schöne große Wohnküche, die Ausgang zu Terrasse/Garten hat. Ebenfalls im Erdgeschoß wurde vor wenigen Jahren ein seniorengerechtes Duschbad eingebaut. Im Obergeschoß sind zwei hintereinanderliegende Schlafräume vorhanden.
Die Ölzentralheizung mit Kessel aus 1996 ist im Keller untergebracht, der neben der Waschküche mit ältere Dusche und WC einen ausbaufähigen Hobbyraum bietet.

 

 

 

 

Widerrufsbelehrung

 

Widerrufsrecht

 

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

 

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Gross GmbH, Breite Straße 44, 56626 Andernach, Telefonnummer: 02632/96310, Telefax: 02632/963130, E-Mail Adresse: gross@rdm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, dessen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir vor Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben),unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Ende der Widerrufsbelehrung